1971〜1981年築, 専有面積53.40㎡〜73.40㎡の平均販売価格
神奈川県
41.8万円/㎡
前年比+4.5%
川崎市高津区
57.1万円/㎡
前年比+27.3%
ニューウェルハイツ梶ケ谷
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷三丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩9分
1976年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 63.4㎡の場合
相場
3,135万円
49.4万円/㎡
1,718
2,662
3,607
4,552
AI査定結果
推定相場価格
3,135万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,662万円〜3,607万円
42.0万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月24日
ニューウェルハイツ梶ケ谷
3,380万円（53.3万円/㎡）/ 3階 / 63.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は42.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 3,380万円 | 53.3万円 | 3階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 2,790万円 | 44.0万円 | 3階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/19 | 2,790万円 | 40.1万円 | 4階 | 69.6㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/08/18 | 2,790万円 | 40.1万円 | 4階 | 69.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/04 | 2,880万円 | 41.4万円 | 4階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 3,180万円 | 37.7万円 | 4階 | 84.24㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は50.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | ニューウェルハイツ梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷三丁目 | 梶が谷駅9分 | 3,380万円 | 53.3万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1976年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/18 | 姿見台スカイハイツB棟 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅3分 | 3,280万円 | 43.3万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/17 | 梶ケ谷ドエリング 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,499万円 | 54.3万円 | 64.44㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/03 | 梶ケ谷住宅 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 2,990万円 | 58.5万円 | 51.11㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/14 | 梶が谷グリーンヒル 川崎市高津区梶ケ谷四丁目 | 梶が谷駅13分 | 2,690万円 | 42.0万円 | 64㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/22 | ルミネ梶ケ谷 川崎市高津区新作二丁目 | 梶が谷駅19分 | 2,999万円 | 42.0万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 58戸 | SRC |
| 2022/04/20 | シャルム梶ケ谷 川崎市高津区新作二丁目 | 溝の口駅21分 | 2,790万円 | 42.9万円 | 65.09㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1978年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/19 | 溝ノ口サンビューハイツ 川崎市高津区久本三丁目 | 溝の口駅9分 | 4,480万円 | 64.9万円 | 69.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 57戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 溝ノ口グリーンハイツ 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅3分 | 2,430万円 | 40.9万円 | 59.45㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/25 | 新城コーポラス 川崎市高津区新作四丁目 | 武蔵新城駅14分 | 3,780万円 | 61.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/23 | 世紀コーポ溝口 川崎市高津区溝口一丁目 | 溝の口駅6分 | 3,799万円 | 63.7万円 | 59.66㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 14戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 高津スカイハイツ 川崎市高津区新作六丁目 | 武蔵新城駅8分 | 3,599万円 | 50.2万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2023/02/04 | 溝の口ビル 川崎市高津区二子五丁目 | 高津駅4分 | 2,480万円 | 42.9万円 | 57.83㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2024/12/13 | 武蔵新城ヒミコセラン 川崎市高津区新作五丁目 | 武蔵新城駅4分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.5%上昇、川崎市高津区では27.3%上昇しています。
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